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00259.007

Apartamento para locacao no Zona 07 em Maringa com 2 quartos e 1 banheiro

R. Mandaguari, 228 Bl B Ap 302
Zona 07 - Maringa/PR


91,48m² total
55m² útil
1 banheiro
1 vaga
2 quartos

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Locação:
R$ 1.200,00
Condomínio:
R$ 300,00

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Sobre o imóvel


Este apartamento no Edifício Canadá reúne praticidade, conforto e uma localização que facilita a rotina. Situado na Rua Mandaguari, em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da Zona 07, o imóvel é ideal para quem busca morar bem, próximo à UEM e aos principais pontos da cidade.
Com 55 m² de área privativa e 91,48 m² de área total, o apartamento possui uma planta funcional, bem distribuída e fácil de adaptar ao dia a dia. São dois quartos bem ventilados, que oferecem conforto para descanso e organização. A sala é ampla e aconchegante, perfeita para momentos de convivência, estudo ou relaxamento.
A cozinha é prática e integrada à área de serviço, garantindo mais funcionalidade. O banheiro social atende com conforto e boa iluminação. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta e pintura nova, trazendo sensação de cuidado e prontidão para morar.
O condomínio é tranquilo, com apenas quatro apartamentos por andar, o que proporciona mais privacidade e sossego no cotidiano. Um ambiente ideal para quem valoriza silêncio, organização e boa convivência.
Viver na Zona 07 significa estar próximo à Universidade Estadual de Maringá, colégios, supermercados, farmácias, padarias e comércios variados, além de contar com fácil acesso ao centro da cidade. Um bairro completo, arborizado e com alta procura para locação, especialmente por estudantes e profissionais.
Diferenciais que valorizam a locação
Apartamento para alugar na Zona 07 Maringá
Dois quartos bem distribuídos
Vaga de garagem coberta
Pintura nova
Condomínio com poucas unidades por andar
Excelente localização próxima à UEM
Ótimo custo benefício para morar bem
Um imóvel ideal para quem busca praticidade, boa localização e um apartamento pronto para receber novos moradores.

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Características

Em Condomínio:
Sim
Cobertura::
Não
Região Estado:
Interior
Região Cidade:
Central
Apto por Andar:
4
Piso:
CERÂMICA
Sacada:
Não
Farmácia:
Próximo
Esquina:
Não
Central Gás:
Sim
Interfone:
Sim
Elevador:
Não
Portaria:
Não
Cont. Remoto:
Sim
Salão de Festas:
Não
Salão de Jogos:
Não
Play Ground:
Não
Academia:
Não
Quadra Poliesport:
Não
Piscina:
Não
Sauna:
Não
Posição Social:
Ótimo
Pintura:
Nova
Nº Andares:
4
Calçada:
Sim
Supermercado:
Não
Estilo:
Antigo
Pavimentação:
Asfalto
Estado:
Bom
Colégio:
Próximo
T.Construção:
Alvenaria
No. Blocos:
1
Lareira:
Não
Escritório:
Não
Adéga:
Não
Rev. Externo:
Pintura Latex
Jardim:
Sim
Zoneamento:
ZONA 07

Dependências

Mobiliado:
Não
Quartos:
2
Armários - quartos:
NAO
Sacada - quarto:
Não
BWC Total:
1
Sala:
1
Sala de Estar:
Não
Sala de Jantar:
Não
Cozinha:
1
Armários cozinha:
NAO
Área Serviço:
Sim
Despensa:
Não
BWC Empregada:
Não
BWC Social:
1
Aquecimento:
Elétrico
Quarto Despejo:
Não
Garagem:
1 vaga
Andar:
3

Outros Valores

Aluguel bruto:
R$ 1.200,00
Bonificação:
R$ 120,00
Aluguel líquido:
R$ 1.200,00
Condomínio:
R$ 300,00

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