Predio

AV. Cerro Azul, 1906 Comercial _residenci, Jardim Novo Horizonte, Maringa/PR

397,34m² total 764,09m² útil 5 banheiros 4 quartos

Valor de venda:

R$ 4.500.000,00

Imóvel atualizado em: 11/24/2025, 12:16:54h

Pontos fortes:

ATENÇÃO INVESTIDORES E MORADORES!

Excelente oportunidade, Prédio localizado em uma das regiões mais movimentadas de Maringá - Avenida Cerro Azul, em frente ao Supermercado Muffato e próximo à Avenida Nildo Ribeiro.

Este imóvel é ideal tanto para quem busca um investimento seguro quanto para quem deseja morar com conforto e praticidade, com potencial de comércio no local.

Detalhes do Imóvel Residencial:

Sobreloja espaçosa com 4 suítes

2 salas amplas

Cozinha grande

Espaço gourmet com piscina

Banheiro social

Lavanderia separada

Estrutura Comercial térrea:

2 salas comerciais já locadas - rendimento garantido!

Mezanino amplo, anteriormente utilizado como fábrica de costura, com ótimo potencial para diversos tipos de uso

Localização privilegiada:

No coração de Maringá

Grande fluxo de pessoas e veículos

Excelente visibilidade comercial

?? Uma oportunidade imperdível para quem deseja aliar moradia e investimento no mesmo imóvel.

Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel!

?? Contato: Cleonice dos Santos
Corretora de Imóveis – CRECI 46031
?? (44) 99917-7956

*Realizando sonhos, alcançando objetivos.*

Características:

Churrasqueira: 1

Cont. Remoto: Sim

Estado: Ótimo

Estilo: Moderno

Piscina: Sim

Portão Eletronico: Sim

Zoneamento: Novo Horizonte

Dependências:

Área Privativa: 764,09

Quartos: 4

Suíte: 4

BWC Total: 5

Sala: 2

Cozinha: 1

Área Serviço: Sim