Av. Paraná, 1555, Zona 07
Maringá/PR
+ 55 (44) 99109 5960
+ 55 (44) 3225 5858
Ref.: 05678.001

Apartamento

AV. Joao Paulino Vieira Filho, 45 Ap 1701, Novo Centro, Maringa/PR
147,81m² total 74,17m² útil 2 banheiros 2 vagas 2 quartos

Valor de locação:

R$ 4.000,00

Outros valores:

+ Condomínio: R$ 450,00
Imóvel atualizado em: 12/20/2025, 13:12:08h

Pontos fortes:


Viva a experiência de morar no Gran Portal Residence, um dos empreendimentos mais completos e desejados do Novo Centro, uma região moderna, valorizada e conhecida por reunir praticidade, mobilidade e tudo o que a vida urbana tem de melhor. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e qualidade de vida.
Com 74,17 metros quadrados de área útil muito bem distribuídos, este apartamento foi planejado para quem busca um lar contemporâneo e acolhedor.
São dois quartos, incluindo uma suíte confortável e funcional, além de um banheiro social.
Os ambientes recebem excelente iluminação natural, criando uma sensação de amplitude e bem-estar.
A sala integrada à sacada gourmet é um dos grandes destaques do imóvel.
O espaço conta com churrasqueira, pia e armários, ideal para momentos especiais com a família e amigos. A cozinha planejada traz praticidade ao cotidiano, com armários modernos que aproveitam cada centímetro.
O imóvel também oferece duas vagas de garagem cobertas em posição gaveta, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família.

O condomínio é completo e pensado nos mínimos detalhes. Entre as comodidades, você encontra piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, hall de entrada acolhedor, elevadores social e de serviço, central de gás e interfone. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e com excelente conservação.

A localização é estratégica. Morar no Novo Centro significa estar próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, parques e aos principais pontos da cidade, facilitando cada compromisso do seu dia a dia.

A Lélo Imóveis está sempre pronta para ajudar você a encontrar o lar ideal, com atenção, cuidado e a expertise de quem é referência em Maringá.

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(44) 3225-5858

Características:

Em Condomínio: Sim
Cobertura:: Não
Região Estado: Interior
Região Cidade: Central
Farmácia: Próximo
Esquina: Não
Central Gás: Sim
Interfone: Sim
Elevador: Social + Serviço
Portaria: 24 Horas
Cont. Remoto: Sim
Salão de Festas: Sim
Salão de Jogos: Sim
Play Ground: Sim
Academia: Sim
Quadra Poliesport: Sim
Piscina: Sim
Sauna: Não
Posição Social: Ótimo
Pintura: Nova
Nº Andares: 21
Calçada: Sim
Supermercado: Sim
Estilo: Moderno
Pavimentação: Asfalto
Estado: Ótimo
Colégio: Próximo
T.Construção: Alvenaria
No. Blocos: 1
Bicicletário: Sim
Rev. Externo: Pastilhado
Jardim: Sim
Zoneamento: Novo Centro
Hall de Entrada: decorado

Dependências:

Mobiliado: Sim
Quartos: 2
Armários - quartos: SIM - PLANEJADO
Sendo Suíte: 1
Suíte - tipo: Simples
BWC Total: 2
Sala: 2
Sacada - Sala: Sim - sacada gourmet
Sacada com: Armários e pia
Sala de Estar: Sim
Sala de Jantar: Sim
Escritório(s): 1
Cozinha: 1
Armários cozinha: SIM - PLANEJADO
Área Serviço: Sim
BWC Social: 1
Aquecimento: Elétrico
Garagem: 2 vagas
Tipo Garagem: Coberta
Numero Garagem: N° 13 E 14 - 4° SS
Posição Garagem: Gaveta
Posição imóvel: Frente Direita
Andar: 17°