Av. Paraná, 1555, Zona 07
Maringá/PR
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Ref.: 01210.002

Apartamento

AV. XV de Novembro, 156 Ap 402, Zona 01, Maringa/PR
173,96m² total 103,8m² útil 2 banheiros 1 vaga 3 quartos

Valor de locação:

R$ 2.500,00

Outros valores:

+ Condomínio: R$ 770,00
Imóvel atualizado em: 12/16/2025, 10:26:12h

Pontos fortes:


Viver na Zona 01 de Maringá é escolher praticidade, tradição e qualidade de vida no endereço mais valorizado da cidade.
Na Avenida XV de Novembro, uma das vias mais emblemáticas do centro, está este apartamento no Edifício Di Vitória, um imóvel que reúne espaço, conforto e a sensação acolhedora de morar em uma casa, com toda a segurança de um condomínio.


Com aproximadamente 115 m² de área útil, os ambientes são amplos, bem distribuídos e pensados para quem valoriza conforto no dia a dia.
São três quartos, sendo uma suíte com sacada, ideal para momentos de descanso e privacidade.
A sala para dois ambientes proporciona integração e conforto, perfeita tanto para receber amigos quanto para aproveitar a rotina em família.
A cozinha planejada já está pronta para facilitar a organização e tornar a rotina mais funcional, além de contar com área de serviço independente, dependência auxiliar e churrasqueira, um diferencial raro para apartamentos na região central.


O imóvel possui pintura nova, piso de alto padrão e uma vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e comodidade.
O condomínio complementa a experiência com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e playground, oferecendo segurança e lazer em um ambiente tranquilo e bem cuidado.

A localização é um dos grandes destaques.
Morar na Zona 01 significa estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e a toda a infraestrutura que o centro de Maringá oferece, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
É a escolha ideal para quem busca mobilidade, conforto e um estilo de vida urbano sem abrir mão de espaço e bem estar.


Este apartamento é uma excelente oportunidade de locação em Maringá, unindo metragem generosa, localização estratégica e alto padrão de conforto, perfeito para famílias ou profissionais que desejam viver bem no coração da cidade.

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Lélo Imóveis — mais do que um endereço, um lugar para viver bem.

Características:

Em Condomínio: Sim
Cobertura:: Não
Região Estado: Interior
Região Cidade: Central
Apto por Andar: 2
Piso: PORCELANATO E LAMINA
Sacada: Sim
Farmácia: Próximo
Esquina: Não
Central Gás: Sim
Interfone: Sim
Elevador: Sim
Portaria: 24 Horas
Cont. Remoto: Sim
Salão de Festas: Sim
Play Ground: Sim
Academia: Não
Quadra Poliesport: Não
Piscina: Não
Sauna: Não
Pintura: Nova
Nº Andares: 10
Calçada: Sim
Supermercado: Sim
Estilo: Moderno
Pavimentação: Asfalto
Estado: Ótimo
Colégio: Próximo
T.Construção: Alvenaria
No. Blocos: 1
Lareira: Não
Teto: LAJE
Escritório: Não
Adéga: Não
Rev. Externo: Pintura Latex
Zoneamento: 01
Hall de Entrada: Decorado

Dependências:

Mobiliado: SemiMobiliado
Quartos: 3
Armários - quartos: em 2 quartos
Sacada - quarto: Sim - Suíte
Sendo Suíte: 1
Suíte - tipo: Simples
BWC Total: 2
Sala: 2
Churrasqueira: 1
Sala de Estar: Sim
Sala de Jantar: Sim
Sala Estar Íntimo: Não
Cozinha: 1
Armários cozinha: sim - planejada
Área Serviço: Sim
Despensa: Não
Dep. Empregada: 1
BWC Empregada: Não
BWC Social: 1
Aquecimento: Elétrico
Quarto Despejo: Não
Garagem: 1 vaga
Tipo Garagem: Coberta
Numero Garagem: N° 402
Andar: 4
Posição: Fundos